Городскую казну пополнят владельцы хрущевок

Бытующее утверждение о том, что грядущее увеличение налога на имущество затронет лишь владельцев хором, оказалось ничтожным. Налог на имущество больно ударит по карману владельцев квартир в старых домах.

Совет депутатов принял решение ввести с 1 января 2015 года налог на имущество, который рассчитывается по новым критериям. Согласно этому решению, при подсчете суммы налога будет учитываться не инвентаризационная стоимости имущества, а кадастровая (читай – рыночная). Новое исчисление в разы увеличивает налог, уплачиваемый владельцами хрущовок и сталинок, и заметно уменьшает платежи владельцев квартир в новых домах (см. нижеприведенную таблицу).

Заместитель главы администрации Тамара Виноградова, представившая депутатам проект решения, сообщила, что переход исчисления налога на кадастровую стоимость обусловлен новыми поправками Налогового кодекса. Она также пояснила, что саму ставку налога, применяемую в зависимости от стоимости имущества (до 300 тыс. рублей, свыше 300 до 500 тыс. рублей и свыше 500 тыс. рублей), администрация решила применить по максимально возможной величине. «На рабочем совещании я уже представляла подробную информацию, в связи с чем, и какие ставки устанавливаются. Если считаете нужным, повторю еще раз», - предложила заместитель главы администрации Тамара Виноградова.

- Мы принимаем решение, которое затрагивает интересы каждого горожанина. На заседании присутствуют представители средств массовой информации. Важно, чтобы они правильно и доходчиво объяснили людям о грядущем нововведении. Считаю необходимым повторить, - сказал депутат и руководитель фракции «Единая Россия» Игорь Марков.

Однако председательствующий глава города тут же поспешил приватно откорректировать, что именно следует повторить и услышать представителям средств массовой информации. «Хорошо», - сказала Тамара Виноградова и, зачитав то, что уже было напечатано в проекте решения, огласила перечень из 15 льготных категорий граждан, имеющих право на льготы при уплате налога.

Итак, следуя зачитанному заместителем главы администрации, ставка налога на имущество, кадастровая стоимость которого не превышает 300 млн. рублей, администрация устанавливает в следующем размере. Жилые помещения - 0,1%, жилые дома - 0,3%, объекты незавершенного строительства - 0,3% , комплексы в составе, которых есть хотя бы одно жилое помещение - 0,3%, гаражи и машино-места - 0,1%, хозяйственные строения и сооружения до 50 кв.метров на земельных участках, предоставленных под огородничество и ИЖС – 0,3%.

На торговые центры и на нежилые помещения администрация установила ставку в 1,5% на 2015 год, и 2% на 2016 год. Такая же ставка (2%) установлена на недвижимость, кадастровая стоимость которой превышает 300 тыс. рублей, и 0,5% - на все прочие объекты налогообложения. При этом Тамара Виноградова уточнила, что ставку налога администрация применяет по максимально разрешенной законодательством величине.

- Поясните подробнее о льготах. Льготники освобождаются от уплаты налогов на все имеющееся имущество или же льготы предоставляются выборочно, по виду имущества? – спросил Игорь Марков – Какой объем поступлений в городскую казну за счет налога на имущество сегодня, и каким он будет при новом исчислении налога?

Выяснилось, что льгота предоставляется на один объект имущества по каждому виду (жилой дом; жилое помещение (квартира, комната); гараж, машино-место; единый недвижимый комплекс; объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение). О поступлениях налога на имущество представители администрации не стали уточнять, но сочли возможным подчеркнуть, что граждан-льготников, которые могут воспользоваться своим правом не платить налогов, в Жуковском около 60% от общего числа налогоплательщиков.

Арина ТАРАНОВА

Справка «ГСН»

Насколько подрастет налог на имущество?*

Наименование объекта недвижимости

Налог по инвентаризационной стоимости, в руб.

Налог по кадастровой стоимости, в руб

Рост

1 комнатные квартиры

Хрущевка

131

1023

7,81

Сталинка

-

-

-

14-этажки

941

1213

1,29

Новые

2782

1803

0,65

2-комнатные квартиры

Хрущевка

186

1946

10,46

Сталинка

130

2764

21.26

14-этажки

1413

2493

1,76

Новые

5205

3229

0,62

3-комнатные квартиры

Хрущевка

205

3064

14,95

Сталинка

190

3850

20,26

14-этажки

3176

3360

1,06

Новые

6963

4624

0,66

Жилые дома

Ул.Ломоносова

(124 кв.м.)

229

14557

63,57

Садовые дома(СНТ «Союз ЦАГИ» (301 кв.м.)

6006

9488

1,58

Гаражи

Площадь 20кв.м

63

452

7,17

Нежилые объекты недвижимости

Торговый павильон (80кв.м.)

76725

88636

1,16

Нежилое помещение (115 кв. м.)

15592

111180

7,13

Кафе+магазин (243 кв.м.)

67932

251823

3,71

* Источник: администрация города

 
По теме
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
Специалисты и техника готовы к устранению подтоплений в Рузском округе - РузаРИА По поручению главы Рузского городского округа Николая Пархоменко первый заместитель главы Виталий Пархоменко провёл оперативное совещание по предотвращению подтоплений на территории Рузского городского округа.
РузаРИА