Жуковское ЖКХ: итоги и перспективы

Начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Сергей Катушкин выступил на отчетной конференции, рассказав о результатах работы и достижениях своего ведомства в 2013 году

Мероприятие состоялось в актовом зале городской администрации

Структура ЖКХ

Жилищно-коммунальное хозяйство – один из важнейших секторов городского хозяйства и жизнеобеспечения города. На сегодняшний день в структуру ЖКХ города входят 585 жилых домов с общей площадью 2 312 тысяч квадратных метров, 3 котельные (МП «Теплоцентраль», ОАО «ЛИИ им. Громова», и ООО «Зодчий») общей мощностью 459 гигакалорий, 153 трансформаторные подстанции, 1 дизельная электростанция на территории городской больницы, 144 тепловых пункта, 121 артезианская скважина, 6 канализационных насосных станций, очистные сооружения. Протяженность электросети – 521 километр, более 108 километров – протяженность трубопроводных линий, 267 километров – водопроводные сети, 233 – канализационные…

Управляем сами

Одним из приоритетных направлений деятельности системы ЖКХ в Жуковском является обеспечение комфортного проживания граждан в домах и предоставление коммунальных услуг для населения. Всего в городе 58 ЖСК (они обслуживают 62 дома), 21 товарищество собственников жилья ТСЖ (30 домов), остальные дома обслуживают 10 управляющих компаний (крупнейшей из них является «Теплоцентраль-ЖКХ», которая обслуживает 337 домов). Сергей Евгеньевич отметил важность увеличения количества ТСЖ, которое свидетельствует о все большем вовлечении граждан – жителей города в управление собственными жилыми помещениями. Он также поблагодарил за активную работу Андрея Татаровского – председателя городской Общественной комиссии по ЖКХ. В то же время, собственники неохотно создают Советы домов (это позволило бы взять под контроль все, что касается общедомового имущества): «Теплоцентраль-ЖКХ» – 32 Совета дома; «Кулон-ЖКУ» – 92 дома, 18 Советов домов; «ЖКХ-Строй» – 12 домов, 11 Советов домов; «ЖКХ-Сервис+» – 8 домов, «ЖКХСервис» – 5 домов – всего 8 Советов на 13 домов. В остальных управляющих компаниях Советы домов отсутствуют. Это «Жилкомсервис» – 25 домов; «ЮИТ-Сервис» – 7 домов, «УО «Зодчий» – 4 дома, «УК «Парк-Сити» – 2 дома и МЖК «Эврика» – 1 дом. – Когда вы едины с населением, вам никакие проверки не страшны, – обратился к сотрудникам управляющих компаний Сергей Катушкин и призвал активнее работать с жителями в вопросе формирования Советов.

Финансы любят счет

Оборот финансовых средств системы городского ЖКХ в 2013 году составляет 2 млрд. 200 млн. рублей. В сфере жилищно-коммунального хозяйства работает сегодня более 1,5 тысяч человек (без учета подрядных организаций и сезонных рабочих). Сергей Катушкин достаточно подробно остановился на финансовом состоянии управляющих компаний. Задолженности имеются у «Жилкомсервис» – минус 29 млн. рублей; «Кулон-ЖКУ» – минус 19 млн. рублей (здесь представители компании ведут активную работу, поэтому дальнейший рост задолженности в последние годы удалось остановить). На третьем месте – «ЖКХ-Сервис+», который закончил 2013 год с показателем в минус 329 тысяч рублей (что, впрочем, вызвало искреннее недоумение докладчика). Все остальные предприятия завершили 2013 год с прибылью. Сергей Евгеньевич обратил внимание на то, что убыточным компаниям следует обратить особое внимание на свое финансовое положение в свете грядущего лицензирования: «Убыточные компании его, естественно, не пройдут. Надо принимать срочные меры», – отметил чиновник.

План по текущему ремонту по всему кругу управляющих компаний составляет 100 млн. рублей. Здесь Жуковский – среди лидеров.

По словам Катушкина, «мало где в области ремонт за счет тарифа проводится в таких значительных объемах». При этом кто-то план даже перевыполнил, например, «ЖКХ-Сервис+» достиг показателя в 104%. А «ЖКХ-Строй» – 93% (и это – наихудший результат). Еще один важный момент – установка приборов учета. От того, насколько успешно идет эта работа, зависит в том числе и финансирование из федерального бюджета. Здесь среди лидеров – ООО «Жилкомсервис» – 50% (по теплоснабжению). Отстает «ТеплоцентральЖКХ» – 3%, и «Кулон-ЖКУ» – 0%.

11 многоквартирных домов приняли участие в программе капитального ремонта в 2013 году. Затраты составили 11 млн. 20 тысяч рублей, из них 2 млн. – это средства собственников.

В 6 домах заменено 10 лифтов – это без малого 16 млн. рублей.

Огонь, вода и трубы

Большая работа завершена «Каналсервисом» (эта организация занимается подачей воды и водоотведением на большей части городских территорий). За 2013 год были полностью заменены на пластиковые ветхие участки трубопроводов протяженностью более 890 погонных метров; нормальное, в полном объеме, водоснабжение обеспечено в таких густонаселенных районах, как улицы Лацкова, Гагарина, Мясищева и Менделеева. Кроме того, были капитально отремонтированы два коллектора: 325- и 574-метровый (диаметром 1 метр) в районе улицы Баженова, а также 19 водопроводных колодцев и камер. Сумма капитальных затрат превысила 85 млн. рублей. Следует отметить, что все перечисленные работы проводились с применением современных, прогрессивных технологий (например, технологии горизонтального бурения). Это позволило не только сэкономить, например, за счет отсутствия необходимости проведения земляных работ и последующего ремонта дорожного полотна, но и провести работы, не создавая помех движению транспорта и пешеходов. Еще одна из важных задач городской системы ЖКХ – это повышение качества водопроводной воды. В прошедшем году был проведен капитальный ремонт насосного оборудования и технологических трубопроводов и резервуара артезианских скважин на водозаборных узлах в Заозерье (это основной источник питьевой воды для Жуковского). Продолжаются работы по станции обезжелезивания. На 100% выполнена инвестиционная программа МП «Теплоцентраль». В частности, заменено более 2 км трубопроводов (причем речь идет о самых мощных магистралях – диаметром 500 мм и более). Проведена модернизация котельного оборудования и оборудования центральных тепловых пунктов (ЦТП). В итоге объем средств составил более 23 млн. рублей по оборудованию, 106 млн. – по трубопроводам, ЦТП – более 300 тысяч рублей. Также полностью выполнена программа капитального ремонта на общую сумму около 70 млн. рублей.

Латать и не перелатывать

139 млн. рублей потрачено на благоустройство. В значительной степени эти средства тратились на содержание дорог. Что касается муниципальных дорог, в 2013 г. были подготовлены технические задания и заключены контракты на 14,5 млн. рублей, куда входили работы по содержанию дорог и тротуаров, ямочный ремонт и вывоз снега. Также существует долгосрочная целевая программа «Муниципальные дороги общего пользования в г. о. Жуковский на 2012 –2015 гг.». За ее счет в размере 38,5 млн. рублей отремонтировали улицы Семашко, Нижегородскую, Лацкова, Молодежную, Комсомольскую, Келдыша, Грищенко, Баженова, Советскую и дорогу около ДК. «Это называется текущий ремонт, но фактически ремонт проходил по всему дорожному полотну, – сказал Сергей Евгеньевич. – Сколько мы латали и перелатывали улицу Нижегородскую, а весной она расползалась опять буквально на глазах. Сейчас же эти работы позволили нормально пользоваться дорогами и в рамках нормативов их содержать». Он отметил, что тот объем ремонта, который был осуществлен, был бы невозможен без помощи областных властей. Кроме того, в рамках доклада рассмотрены вопросы освещения городских улиц, строительства и ремонта детских площадок, установки скамеек и урн, санитарной рубки и высадки деревьев и т.д.

Константин СМИРНОВ «Авиаград Жуковский»

 
По теме
Девелопер жилого комплекса «Измайловский лес» компания ПИК продолжает возводить новое дошкольное учреждение в рамках комплексного развития территории за счет внебюджетных источников финансирования.
Утром в пятницу на дорогах Подмосковья довольно свободно, загруженность оценивается в три балла, сообщила пресс-служба министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области.
Сергей Глотов, работающий врачом-эндоскопистом в ГБУЗ МО «Королевская городская больница», смог приобрести собственную квартиру благодаря участию в программе «Социальная ипотека».
«Благодарность «серебряным» волонтерам» - Волоколамский центр социального обслуживания На минувшей неделе в Волоколамском городском округе состоялась теплая встреча, посвященная признанию заслуг пожилых добровольцев.
Волоколамский центр социального обслуживания
Памятка обеспечения пожарной безопасности - Павлово-Посадский район В связи с наступлением пожароопасного периода просим Вас уделить особое внимание соблюдению правил противопожарного режима, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479 (ред.
Павлово-Посадский район
Работают прекрасные специалисты - Газета Встреча Отделению детской хирургии Дубненской больницы исполнилось 3 года. Оно было открыто в марте 2021 года в условиях нового хирургического центра Дубненской больницы.
Газета Встреча
photo_2022-06-11_13-18-23-696x466 - МАУ Медиацентр В субботу во всех поликлинических подразделениях Подольской областной клинической больницы пациенты, переболевшие в 2023-2024 годах новой коронавирусной инфекцией (COVID-19), смогут пройти углубленную диспансеризацию.
МАУ Медиацентр
ПЕВЕЦ МАЛОЙ РОДИНЫ - Газета Видновские Вести Любители поэзии хорошо знают, что певец природы Подмосковья Евгений Зубов, которого часто называют Есениным Видновского края, родился 26 марта 1942 года, жил в дер.
Газета Видновские Вести
Волшебное слово "Театр" - ЦБС г. Подольска Наряду с литературой, театральное искусство является одним из важнейших средств эстетического воспитания ребёнка.
ЦБС г. Подольска